济南土拍上演百轮竞价 越秀最终拿下济南机床四厂地块

2020/12/4 8:36:07   来源:大众网     作者:丛萍

  12月3日,济南8宗土地挂牌截止,济南机床四厂地块经过102轮竞拍被越秀摘得,招商底价斩获盛福片区3宗住宅和商业地块,还有1宗成交地块位于长清区,为殡葬用地。此外,泺源大街、甸柳地块流拍。

  此次出让的面积最大的居住用地是机床四厂A1地块,位于新宇北路以东、中林路以南、花园东路以北、开源路以西,面积74551.8平方米,约119亩,地上最大容积率2.5。经过102轮竞价,越秀最终以23.35亿元竞得该地块,地块楼面价12528元/平方米。

  与机床四厂地块的激烈争夺不同,盛福片区的A8住宅地块和奥体西路商业地块组团底价成交,由招商斩获。盛福片区的A8住宅地块和奥体西路商业地块位于机床四厂A1地块北侧。盛福片区A8住宅地块位于历下区天香路以东、宏宇路以西、中林路以北、杨柳路以南,面积49507平方米,容积率2.1,成交价85400万元,楼面价8214元/平方米。奥体西路两宗商业地块位于历下区奥体西路以东、中林路以北,面积共计37392平方米,楼面价约为2914元/平方米。根据挂牌条件,盛福A8地块绑定2宗商业用地出售,并引入企业总部、修缮历史建筑、保证金和土地款全部外币缴纳等挂牌条件。

  盛福片区目前也是济南楼市的热点区域之一,在今年10月底,盛福片区成交一宗医疗卫生用地,将规划建设一座养老机构及三甲医院。11月30日,银丰地产在此摘得一宗住宅地块。目前,周边分布了多个已建成及在建的小区,住宅均价20000元/平方米以上。

  在今天的土拍中,泺源大街、甸柳地块流拍。上述三宗地块都需配建回迁房。其中,泺源大街以北地块需要提供安置房22000平方米,二环东路以西地块需要提供约30000平发米安置房,未来政府平台以3500元/平发米的价格回购。

编辑:牛梦圆    责任编辑:胡立荣

相关阅读

免责声明

1、凡本网专稿均属于中国山东网所有,转载请注明来源及中国山东网的作者姓名。

2、本网注明“来源:×××(非中国山东网)”的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,若作品内容涉及版权和其它问题,请联系我们,我们将在核实确认后尽快处理。

3、因使用中国山东网而导致任何意外、疏忽、合约毁坏、诽谤、版权或知识产权侵犯及其所造成的各种损失等,中国山东网概不负责,亦不承担任何法律责任。

4、一切网民在进入中国山东网主页及各层页面时视为已经仔细阅读过《网站声明》并完全同意。